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工商時報【方明╱台北報導】
板橋江翠北側重畫A、B區今年開春熱鬧滾滾，信義房屋集團砸下逾10億買下該區近千坪土地，而率先在A、B區推案的新潤機構「青峰」案，打出「青年成家方案」奏效，一個月內來電話詢問預約爆表、高達千組，超出限購100戶十倍之多。
目前A、B區包括興富發、新潤、信義都已在此插旗，江翠北側重畫區不僅是一級戰區，更是今年房市銷售重要指標。
信義房屋集團100％轉投資的信義開發昨（16）日公告，以每坪115.8萬元、總價10.66億元，買下江翠北側重畫區AB區2筆土地合計920.06坪。這是信義房屋繼102年7月購入天母土地推案後，睽違3年多後再次出手購地。
信義房屋昨另公告，為支應開發資金需求，將辦理15億元現金增資。
江翠北側重畫區自去年茂德集團漢翔開發的「江翠ONE」，開出當地4字頭破盤價第一槍後，該重畫區儼然已成為房市一級戰區，聯上開發也在D區推出「聯上涵翠」案，為該重畫區第二案。
今年新潤機構率先在AB區推出「青峰」案，不僅跟進4字頭房價，還加碼推出限量100戶，祭出「首付50萬元起」、「月付2萬元起」的「青年成家方案」，瞄準首購族。此舉果然奏效，新潤機構董事長黃文辰表示，該案共計330戶、總銷50億元，估成交單價42～45萬元，預計4月底取得建照。
新潤機構的「青峰」及「翠峰」兩案合計推案量已達90億元，若興富發集團下半年也順勢跟進，江翠北側AB區今年推案量將突破百億元，將成為今年房市銷售重要指標。
（中央社記者陳政偉台北 9日電）在網路社群當道的年代，年輕族群因成功的網路行銷走進賣場。量販超市觀察網路傳播力道強勁，紛紛搶進，除臉書創意的文案行銷，也開始大玩臉書直播，帶動年輕族群走進賣場。
目前社群網站當道，量販超市業者無法想方設法端出吸睛廣告、文案，除官方臉書是最好數位行銷的管道，近期因為臉書直播，成功吸引網友大量的關注。
大潤發9日晚上邀請藝人邰智源和Kid（林柏昇）利用直播拍攝前導短片，影片上線不到12小時，觸及就有2萬人次，也趁勢拉抬12日的「雙12全館慶典」，全館買12件商品最便宜的商品免費的活動。
大潤發公關郭建志指出，有鑑於先前才透過直播，創造出單日業績成長15%的佳績。經過直播前導曝光，預估未來週末2天可吸引更多人觀賞，有效帶動雙12業績成長2成以上。
對於台灣瘋直播，再與大潤發合作的邰智源受訪也說，「我自己比較喜歡直來直往的表演、這樣的情緒也很真實，我不喜歡太過修飾，所以直播這樣的表演方式比較符合我的個性，年輕觀眾也越來越喜震動鎖精套環歡這樣的形式」。
郭建志認為，台灣近年的直跳蛋 遙控播風潮近期吹向零售產業，許多業態找來「網路紅人(網紅)」助陣，透過網路影響力可以創造實體銷售成長。
郭建志說明， 大潤發從今年第4季開始，大玩直播梗，像是10月份「超級星期五Black Friday」找來說唱俱佳的主持人按摩棒棒用途，跳舞、匍匐前進樣樣都來，現場直播顧客凌晨排隊搶購的盛況，除吸引近萬鄉民凌晨關注外，更間接帶動當日業績較去年成長15%。
近年以數位行銷成功擦亮品牌的非全聯莫屬，之前默默耕耘數位市場，最近挾以臉書小編力道，成功開拓年輕客層，更要挑戰今年達成破千億的目標。
全聯之前也指出，今年許多行銷預算都放在數位媒體上，為了就是貼近年輕人，讓消費的年輕客層增加。
全聯除電視廣告狂掃中元節，積極經營臉書行銷，前後主導許多網路話題，像是「團結一塊肌鍛鍊計劃」宣傳「飲料啤酒節」，「常見事物相剋解毒圖」行銷「衛生紙」，用陶淵明帶出米特販，創意文案讓網友驚豔，在網路上獲得大量的討論。
未來，網路傳播仍是重要的宣傳管道，通路零售紛紛搶進數位行銷市場。在可見的將來，郭建志就認為，大潤發幾次以來使用直播推廣宣傳，網路上討論聲量不俗，成功吸引到過去較少關注的年輕網友留言討論，成效頗佳。1051209
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